kinnisvara, liikumatu (immobiilne) vara, mis on lahutamatult ühendatud kindla kohaga (näiteks maa, veekogud, hooned, rajatised), ka kinnisvaraga seoses olevad õigused ja kohustused, mille kohta kehtivad kinnisvara käsitlevad sätted (põlisrent, servituut, hüpoteek jms). Vastand: vallasvara.

VE, 2006